1.裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》、安徽省《裝配式建筑評價技術(shù)規(guī)范》或《合肥市裝配式建筑裝配率計算方法》（2020版）對裝配率計算和裝配式建筑評價，同一個項(xiàng)目應(yīng)選擇同一種評價標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝配式建筑裝配率應(yīng)不低于50%。

3.以下情況，裝配率可按不低于30%實(shí)施

（1）除廬陽區(qū)、包河區(qū)、蜀山區(qū)、瑤海區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、新站高新區(qū)以外，其他區(qū)域的新建建筑；

（2）七層及以下的單體建筑；

（3）建筑高度100米以上（不含100米）的單體建筑；

（4）工業(yè)用地新建地上建筑面積超過2萬平方米的單體建筑。

4.以下情況，可不采用裝配式建筑

（1）三層及以下的單體建筑；

（2）建設(shè)項(xiàng)目中的構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施（垃圾房、配電房、門衛(wèi)房等）。

5.因技術(shù)條件、建筑功能等特殊的單體建筑降低裝配率或不適合裝配式建造的，應(yīng)經(jīng)市城鄉(xiāng)建設(shè)局按規(guī)定程序確認(rèn)。

三、做好過程管理

1.項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)計及施工單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)我市裝配式建筑相關(guān)政策要求，實(shí)施過程中不得擅自調(diào)整裝配式建筑技術(shù)方案和裝配率指標(biāo)要求。

2.施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)核實(shí)裝配式建筑指標(biāo)，對未達(dá)到規(guī)定指標(biāo)要求的項(xiàng)目，不得出具施工圖設(shè)計文件審查合格書。

3.各建設(shè)主管部門應(yīng)完善裝配式建筑質(zhì)量監(jiān)管體系，強(qiáng)化預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)質(zhì)量管控，加強(qiáng)進(jìn)場、安裝、灌漿、檢測、驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序以及裝配式建筑評價的監(jiān)督管理。

四、其他

1.2025年5月1日起，新立項(xiàng)或取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的項(xiàng)目，應(yīng)按本《通知》實(shí)施。

2.地上總建筑面積是指出讓（劃撥）地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可的地上總建筑面積。

3.項(xiàng)目在立項(xiàng)、土地供應(yīng)方案、公告（用地出讓合同、補(bǔ)充協(xié)議）或建設(shè)用地劃撥決定書等材料中未明確裝配式建筑要求的，應(yīng)按本《通知》實(shí)施。

4.政府投資或國有投資是指，投資比例不低于50%的項(xiàng)目。政府（含國有平臺公司）出資開發(fā)企業(yè)代建的政府回購項(xiàng)目和房票安置項(xiàng)目等按照保障性住房實(shí)施。

5.單體建筑是指獨(dú)立存在、具有完整功能和結(jié)構(gòu)的單一建筑物，可以單獨(dú)設(shè)計、建造和使用。

6.本《通知》由市城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋，原文件《關(guān)于做好我市裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)工作的通知》(合建產(chǎn)組辦〔2019〕13號)同時廢止。

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